ペットと暮らせるお部屋の探し方

ペットと暮らせるお部屋の探し方｜ペット可物件の基礎知識と注意点

こんにちは、LIXIL不動産ショップ住センター鈴木です。

「愛犬や愛猫と一緒に暮らせるお部屋を探したい」という方が増えています。

今回は、ペット可物件を探す際に知っておきたい基礎知識や、見落としがちな注意点をわかりやすくご紹介します。

■ ペット可物件とは？

一言で「ペット可」と言っても、内容は物件ごとに異なります。

✅ 小型犬のみ可／猫も可／複数匹可など条件がある
✅ 飼育可能な動物の種類・大きさ・数が制限されている
✅ 共用部分の使用ルール（エレベーターのマナーなど）がある

■ ペット可物件の数は多い？少ない？

全体の物件数のうち、ペット可物件は10％程度が目安です（地域によって異なります）。
特に都市部や築浅物件では増加傾向ですが、まだまだ「数が限られる」のが現状です。

■ ペット可物件の家賃・初期費用は高め？

以下のような傾向があります：

• 家賃が5,000〜10,000円ほど高いケースがある

• 敷金が「＋1か月」になることが多い（「償却あり」も）

• ペット審査（写真提出や犬種申告）が必要なことも

■ 注意すべきポイント3つ

1. 物件の「本当の条件」を確認
   　「ペット可」とあっても、“犬はOK、猫はNG”ということもあるので要注意。

2. フローリング材質
   　ペットの足腰や騒音面から、滑りにくい・傷がつきにくい床が理想です。

3. 近隣住民とのトラブル回避
   　鳴き声やにおいに対する苦情が多いので注意をしましょう。