こんにちは。
今回は、当社の地元でもある「川越市（かわごえし）」の魅力を、住む場所としての視点からご紹介します。

川越市の基本情報

• 埼玉県の南西部に位置し、人口約35万人

• 古くから“小江戸”と呼ばれる歴史ある城下町

• 都心（池袋・新宿）まで電車で約30～40分の通勤圏内

• 教育・医療・自然・買い物のバランスが◎

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観光だけじゃない！“暮らせる小江戸”

川越といえば有名なのが「蔵造りの町並み」や「時の鐘」などの観光名所。
でも実は、それだけではありません。

✅ 整った生活環境

• 川越駅・本川越駅・南大塚駅など複数の駅があり利便性が高い

• アトレ・丸広などの大型商業施設が充実

• 小中学校や保育園も多く、子育て世代にも人気

交通アクセスが便利！

• JR川越線・東武東上線・西武新宿線の3路線が利用可能

• 都心へ1本でアクセス可（池袋へ最短32分）

• 関越道「川越IC」や国道16号線も近く、車移動にも便利

自然とのバランスが良い街

• 郊外エリア（かすみ野・笠幡・南古谷など）では緑が多く、静かでのびのびした暮らしが可能

• 公園や遊歩道も多く、週末のお散歩やジョギングにも最適

• 農産物の直売所などもあり、地元ならではの暮らしが楽しめます

子育て・教育環境も◎

• 市内には多数の保育施設・公立小中学校あり

• 進学に強い高校も点在

住宅地としての魅力

• 駅近から郊外まで多彩な住宅エリアが選べる

• 土地価格も都内に比べて手ごろでコスパ良し

• 新築戸建て・マンション・中古住宅まで幅広く供給

たとえば当社がある「かすみ野2丁目」は、笠幡駅から徒歩14分。静かな住環境が魅力のエリアです。

食と文化の街

• サツマイモや川越まんじゅうなど、地元グルメが豊富

• 秋の「川越まつり」は関東三大祭のひとつとして有名

• カフェや雑貨店も多く、若いファミリー層にも人気

まとめ：川越市はこんな方におすすめ！

• ✅ 都心に通勤しつつ、落ち着いた生活を送りたい方

• ✅ 子育てに優しい環境を探しているご家族

• ✅ 自然と都市機能の両方を重視したい方

• ✅ 歴史ある街で文化的な暮らしをしたい方

川越で暮らしたい方は当社にお任せ！

地元密着のLIXIL不動産ショップ住センターでは、川越市内の新築・中古・土地情報を豊富に取り扱っています。
住宅購入・売却・賃貸・不動産投資など、どんなことでもご相談ください！

郵便番号：350-1174

店舗：川越市かすみ野2丁目4-2（笠幡駅徒歩14分）
最寄駅：JR川越線「笠幡駅」

こんにちは、LIXIL不動産ショップ住センター鈴木です。

「愛犬や愛猫と一緒に暮らせるお部屋を探したい」という方が増えています。

今回は、ペット可物件を探す際に知っておきたい基礎知識や、見落としがちな注意点をわかりやすくご紹介します。

■ ペット可物件とは？

一言で「ペット可」と言っても、内容は物件ごとに異なります。

✅ 小型犬のみ可／猫も可／複数匹可など条件がある
✅ 飼育可能な動物の種類・大きさ・数が制限されている
✅ 共用部分の使用ルール（エレベーターのマナーなど）がある

■ ペット可物件の数は多い？少ない？

全体の物件数のうち、ペット可物件は10％程度が目安です（地域によって異なります）。
特に都市部や築浅物件では増加傾向ですが、まだまだ「数が限られる」のが現状です。

■ ペット可物件の家賃・初期費用は高め？

以下のような傾向があります：

• 家賃が5,000〜10,000円ほど高いケースがある

• 敷金が「＋1か月」になることが多い（「償却あり」も）

• ペット審査（写真提出や犬種申告）が必要なことも

■ 注意すべきポイント3つ

1. 物件の「本当の条件」を確認
   　「ペット可」とあっても、“犬はOK、猫はNG”ということもあるので要注意。

2. フローリング材質
   　ペットの足腰や騒音面から、滑りにくい・傷がつきにくい床が理想です。

3. 近隣住民とのトラブル回避
   　鳴き声やにおいに対する苦情が多いので注意をしましょう。