新築一戸建住宅

霞ヶ関北◆新築戸建て(2駅2路線利用可能!)

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【外観】

【前面道路含む現地写真】

【間取り】

【キッチン】折上天井がお洒落な空間を演出してくれます。

【キッチン】

【収納】

【トイレ】

【独立洗面台】

【浴室】

【洋室】

【バルコニー】

【庭】

【玄関】

【駐車場】

価格	値下げ：2026/08/05 3,299万円	交通	東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩13分川越線「的場」駅徒歩15分
間取り	3LDK	所在地	埼玉県川越市霞ケ関北４丁目 13-33
建物面積/坪数	90.66㎡ / 27.42坪	土地面積/坪数	104.18㎡ / 31.51坪

価格

値下げ：2026/08/05

3,299万円

交通

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩13分
川越線「的場」駅徒歩15分

間取り

3LDK

所在地

埼玉県川越市霞ケ関北４丁目 13-33

建物面積/坪数

90.66㎡ / 27.42坪

土地面積/坪数

104.18㎡ / 31.51坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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049-233-5611

営業時間：9:00-17:00 / 定休日：年末年始・GW・夏季・祝日

霞ヶ関北◆新築戸建て(2駅2路線利用可能!)の物件詳細

所在地	埼玉県川越市霞ケ関北４丁目 13-33
交通	東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩13分川越線「的場」駅徒歩15分
価格	3,299万円
間取り	3LDK LDK 17.2帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 /	建物面積	90.66㎡
築年月(築年数)	2026年 7月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.0m 間口8.1m)
建ぺい率/容積率	60%/ 100%
土地権利	所有権	土地面積	104.18㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	公式LINEでのお問い合わせが便利です♪「＠173ydfxm」で検索ください！水曜＆日曜も営業しているのでお気軽にどうぞ♪
周辺の学校	川越市立霞ケ関北小学校(約1,054ｍ / 徒歩14分)、川越市立霞ケ関東中学校(約1,686ｍ / 徒歩22分)
建築確認番号	第HPA-26ｰ03380-1号	物件番号	106214535
情報公開日	2026年8月5日	次回更新予定日	2026年8月17日
取引条件の有効期限	2026年8月17日
取扱い会社	有限会社住センター〒350-1174 埼玉県川越市かすみ野２丁目４番２埼玉県知事(9)第12808号埼玉県宅地建物取引業協会

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営業時間：9:00-17:00 / 定休日：年末年始・GW・夏季・祝日

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交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。