中古一戸建住宅

伊奈町戸建てガレージハウス

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【外観】

【その他】

【キッチン】

【居間・リビング】

【その他】

【独立洗面台】

【トイレ】

【その他】

【駐車場】

価格	1,800万円	交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩16分埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩20分
表面利回り		所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字大針 287-36
想定年間収入		築年月(築年数)	1995年 10月 (築30年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

投資用のオーナーチェンジ物件です。現在、15.5万円で賃貸中です。1階は倉庫や駐車場、2階3階は住宅や事務所としてご利用できる物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

049-233-5611

営業時間：9:00-17:00 / 定休日：年末年始・GW・夏季・祝日

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字大針 287-36
交通	埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩16分埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩20分
価格	1,800万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1995年 10月(築30年)
階数	2階建
建物面積	165.24㎡	土地面積	94.91㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	雑種地
土地の権利形態
用途地域	指定なし	都市計画
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (西側公道間口5.4m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ガスコンロ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	境界非明示　地勢：平坦
取引態様	売主	物件番号	97623214
情報公開日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日
取引条件の有効期限	2026年2月2日
取扱い会社	有限会社住センター〒350-1174 埼玉県川越市かすみ野２丁目４番２埼玉県知事(9)第12808号埼玉県宅地建物取引業協会

049-233-5611

営業時間：9:00-17:00 / 定休日：年末年始・GW・夏季・祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。